“Ev Sahibi Turist”ler Artıyor

Son yıllarda hızlı bir artış yaşanan yabancıların Türkiye’de taşınmaz alımları, “ev sahibi turist” profilini ortaya çıkardı.Tatil için Türkiye’ye gelen yabancıların önemli bir bölümünün kendi mülkiyetindeki evlerde konakladığı belirlendi.ANKA’nın TÜİK verilerinden yaptığı belirlemeye göre, yılın ilk çeyreğinde Türkiye’ye gelen yabancı turistlerin toplam geceleme sayısı itibariyle yüzde 14.1′inin “kendi evinde” konakladığı dikkati çekti. Aynı dönemde yabancı turistlerin otel, motel ve pansiyonlarda konaklama oranı yüzde 40′ta kalırken, arkadaş ve akraba evinde konaklama oranı da yüzde 32.4 olarak gerçekleşti. Yabancı ziyaretçilerin yüzde 9.8 oranında da kiralık evlerde konakladığı belirlendi.

Geceleme sayısına göre bakıldığında yurt dışından tatile gelen vatandaşlardan ise kendi evinde konaklama oranı yüzde 65.2 oldu. Gurbetçilerde arkadaş ve akraba evinde yüzde 27.5 olan konaklama oranı, otel, motel ve pansiyonlarda yüzde 5.6 oldu.

Anılan dönemde gurbetçilerin ve yabancı ziyaretçilerin toplam geceleme sayısına göre ise yüzde 32.4′ünün kendi evinde, yüzde 30.6’sının arkadaş ve akraba evinde, yüzde 27.7’sinin otel, motel ve pansiyonda, yüzde 6.7’sinin de kiralık evde konakladığı belirlendi.

Tatile gelen yabancılar ortalama olarak 10 gün Türkiye’de kalırken, Türk vatandaşlar da 23 gün ülkede kalmayı tercih etti. Toplam ziyaretçi sayısına göre ortalama kalış süresi 12.7 gün olarak gerçekleşti.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bugüne kadar Türkiye’de 73 bin 103 yabancı uyruklu vatandaşa 63 bin 85 taşınmaz satıldı. Yabancılar taşınmaz alımında en çok Muğla ve Antalya gibi sahil illerini tercih etti. Türkiye’de en çok taşınmazı Almanlar, İngilizler ve Yunanlılar aldı.

/

Konaklama türüne göre dağılımı

Toplam geceleme sayısı Toplam geceleme

içindeki oran()

Konaklama türü Toplam Yabancı Vatandaş Toplam Yabancı Vatandaş

Toplam 44.086.805 28.262.148 15.824.657 100,0 100,0 100,0

Otel-motel-pansiyon 12.214.885 11.335.314 879.571 27,7 40,1 5,6

Kendi evi 14.298.685 3.986.718 10.311.967 32,4 14,1 65,2

Kiralık ev 2.964.807 2.781.372 183.435 6,7 9,8 1,2

Arkadaş, akraba evi 13.504.198 9.157.156 4.347.042 30,6 32,4 27,5

Diğer 1.104.231 1.001.589 102.642 2,5 3,5 0,6

/

-ORTA GELİRLİ TURİSTLER ÇOĞUNLUKTA-
Yılın ilk çeyreğinde tatile gelen 2 milyon 795 bin 813 yabancı ziyaretçinin yüzde 63.7’sini “orta gelir” grubundakiler oluşturdu. Bunları yüzde 17.5 ile “yüksek gelir”, yüzde 13.8′le “düşük gelir”, yüzde 3 ile “çok düşük gelir” ve yüzde 2.1′le “çok yüksek gelir” grubundakiler izledi. Gurbetçilerde de yüzde 66′lık kısım orta gelir grubundan ziyaretçilerden oluştu. Bunu yüzde 15.7′yle yüksek gelir, yüzde 14.8′le düşük gelir grubundakiler izledi. Çok düşük gelir yüzde 1.9, çok yüksek gelir grubu ise yüzde 1.5 pay aldı.

Gelir düzeyine göre dağılımı

Ziyaretçiler

Toplam ziyaretçi sayısı içindeki oran()

Gelir düzeyi Toplam Yabancı Vatandaş Toplam Yabancı Vatandaş

Toplam 3.470.100 2.795.813 674.287 100,0 100,0 100,0

Çok düşük gelir 97.697 84.994 12.703 2,8 3,0 1,9

Düşük gelir 485.047 384.945 100.101 14,0 13,8 14,8

Orta gelir 2.225.441 1.780.320 445.121 64,1 63,7 66,0

Yüksek gelir 594.257 488.058 106.199 17,1 17,5 15,7

Çok yüksek gelir 67.658 57.495 10.163 1,9 2,1 1,5

/

-TURİSTLERİN YÜZDE 36′SI ÜNİVERSİTE MEZUNU-

Yılın ilk üç ayında ülkeye gelen yabancı ziyaretçilerin yüzde 36’sı fakülte ve yüksekokul mezunu olurken, gurbetçilerde bu oran yüzde 22.2′de kaldı. Yabancıların yüzde 31.9′u lise eğitimi, yüzde 13.7’si ilköğretim ve yüzde 11′i yüksek lisans veya doktora eğitimi gördü.

Anılan dönemde yurda gelen vatandaşların ise yüzde 30.1′ini lise, yüzde 11.3′ünü ilköğretim, yüzde 27.5′ini ilkokul, yüzde 5.3′ünü yüksek lisans ve doktora, yüzde 3.5′ini okul bitiremeyenler oluşturdu.

/

Eğitim durumuna göre dağılımı

Toplam ziyaretçi sayısı Ziyaretçiler içindeki oran()

Eğitim durumu Toplam Yabancı Vatandaş Toplam Yabancı Vatandaş

Toplam 3.470.100 2.795.813 674.287 100,0 100,0 100,0

Okul bitirmeyen 89.849 65.967 23.882 2,6 2,4 3,5

İlkokul(5 yıllık) 320.342 134.874 185.467 9,2 4,8 27,5

İlköğretim 458.535 382.315 76.219 13,2 13,7 11,3

Lise ve dengi okul 1.094.068 890.817 203.252 31,5 31,9 30,1

Fakülte-yüksekokul 1.160.526 1.010.628 149.898 33,4 36,1 22,2

Yüksek lisans-doktora 346.780 311.211 35.569 10,0 11,1 5,3

/

-PROFESYONEL MESLEK GRUPLARI BİRİNCİ SIRADA-

Yılın ilk çeyreğinde ülkeye gelen yabancı ziyaretçilerin yüzde 20.5′lik kısmını TÜİK tanımına göre “profesyonel meslek mensupları”, yüzde 18.7′lik kısmını da işletme sahipleri, kanun yapıcılar, üst düzey yöneticiler oluşturdu. Büro ve müşteri hizmetlerinde çalışanlar yüzde 7.7, hizmet ve satış elemanları yüzde 7.4, “yardımcı profesyonel meslek mensupları” da yüzde 6.6′lık pay aldı.

Nitelik gerektirmeyen işlerde çalışanlar oranı yüzde 6.2 olurken, bunu yüzde 4.9′la sanatkarlar ve ilgili işlerde çalışanlar, yüzde 3 ile tesis ve makine operatörleri, montajcılar, yüzde 1.5′le nitelikli tarım, hayvancılık, avcılık, ormancılık çalışanları, yüzde 0.9′u silahlı kuvvetler izledi. Yüzde 22.4′lük oranı da diğer meslek mensupları oluşturdu.

/

Mesleki durumuna göre dağılımı

Toplam ziyaretçi sayısı

Meslek durumu Toplam Yabancı Vatandaş

Toplam 3.470.100 2.795.813 674.287

İşletme sahipleri, kanun yapıcılar

üst düzey yöneticiler 610.694 523.296 87.398

Profesyonel meslek mensupları 639.707 572.126 67.581

Yardımcı profesyonel meslek mensupları 220.046 185.493 34.553

Büro ve müşteri hizmetlerinde çalışan 249.306 216.278 33.028

Hizmet ve satış elemanları 259.318 207.488 51.829

Nitelikli tarım, hayvancılık, avcılık,

ormancılık çalışanları 44.211 41.163 3.049

Sanatkarlar ve ilgili işlerde çalışanlar 207.954 138.340 69.614

Tesis-makine operatörleri ve montajcılar 113.479 84.516 28.963

Nitelik gerektirmeyen işlerde çalışanlar 240.264 174.207 66.057

Silahlı kuvvetler 26.370 25.353 1.016

Diğer 858.750 627.552 231.199
(Kaynak:ANKA)